Monterrey, Nuevo León, 14 de octubre de 2026. Thor Urbana, empresa líder en desarrollo e inversión inmobiliaria en México, anunció un nuevo contrato de arrendamiento por 350,000 pies cuadrados y un plazo de 10 años con Cadrex, compañía estadounidense de manufactura especializada que atiende sectores como infraestructura para data centers, aeroespacial y dispositivos médicos.

Con este acuerdo, queda arrendado el 100% de los 450,000 pies cuadrados de área rentable de TU Park Apodaca I, en menos de un año desde su inauguración. El hito forma parte de la apuesta sostenida de Thor Urbana en Nuevo León, donde TU Park Apodaca I y TU Park Apodaca II representan una inversión conjunta cercana a 3,500 millones de pesos.

Ubicado en el corredor de Apodaca, sobre uno de los principales ejes de conexión entre el Aeropuerto Internacional de Monterrey y la ciudad, el parque tiene la totalidad de su espacio comprometido con dos compañías internacionales vinculadas con manufactura avanzada, tecnología y actividades de alto valor agregado.

La incorporación de Cadrex suma al parque un inquilino con una plataforma manufacturera de escala regional. La compañía opera 22 instalaciones en Estados Unidos y México y, durante 2026, amplió su operación en Monterrey con más de 20 nuevos equipos de producción y una línea dedicada a la fabricación de racks para data centers, orientada a atender el crecimiento de clientes vinculados con infraestructura para inteligencia artificial.

El acuerdo confirma la capacidad de Thor Urbana para identificar activos con fundamentos sólidos y ejecutar una estrategia comercial enfocada en atraer inquilinos de calidad institucional, con contratos de larga duración y planes de expansión en actividades de alta especialización.

“Alcanzar la colocación total de TU Park Apodaca I en menos de un año, con un arrendamiento de esta escala y un horizonte de 10 años, confirma nuestra convicción sobre el potencial de Apodaca y la importancia de desarrollar activos capaces de responder a las necesidades de compañías globales cada vez más especializadas”, señaló Thor Urbana.

El contexto exportador de Nuevo León aporta una referencia adicional sobre este dinamismo. De acuerdo con la estadística de Exportaciones Trimestrales por Entidad Federativa del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), durante el primer semestre de 2026 las exportaciones del estado alcanzaron 33.1 mil millones de dólares, un incremento de 18.2% frente al mismo periodo de 2025. En particular, las exportaciones de equipo de computación y accesorios electrónicos registraron un crecimiento acumulado de 90.8%, convirtiéndose en el sector que más aportó al crecimiento de las exportaciones estatales durante el periodo.

Para Thor Urbana, este resultado da continuidad a una visión de largo plazo enfocada en mercados con fundamentos económicos sólidos, conectividad logística e integración con las cadenas productivas de Norteamérica.

En paralelo, Thor Urbana avanza con TU Park Apodaca II, que contempla 1.6 millones de pies cuadrados de área rentable distribuidos en siete naves clase A. El proyecto amplía la presencia de la compañía en el corredor de Apodaca y su oferta de espacios destinados principalmente a manufactura y logística.

Con ambos desarrollos, Thor Urbana consolida su presencia en uno de los principales corredores manufactureros del país y da continuidad a un modelo basado en la selección de ubicaciones estratégicas, la calidad del producto, la disciplina de ejecución y las relaciones duraderas con sus inquilinos.