Ciudad Juárez, Chihuahua, 25 de mayo de 2023.- Fibra Nova ha llegado a un acuerdo para adquirir 50 hectáreas de terreno en Ciudad Juárez, Chihuahua, a un precio estimado de compra de 412 millones de pesos. El objetivo es desarrollar un parque industrial en este espacio, y el precio acordado no incluye impuestos, costos ni gastos de cierre correspondientes.

Según un comunicado publicado en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), Fibra Nova anunció: 'Este nuevo parque se desarrollará en los próximos cuatro años y requerirá una inversión aproximada de 180 millones de dólares'.

El fideicomiso destacó que la propiedad cuenta con una capacidad eléctrica de 3,700 KVAs (kilovoltio-amperio) y un suministro de agua de 20 litros por segundo.

La adquisición será financiada mediante la emisión de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs), y ya se ha iniciado el proceso de solicitud de permisos de colocación de los títulos ante la BMV y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores.

La administración de la empresa señaló: 'Este año, la industria inmobiliaria continúa experimentando los efectos positivos del Nearshoring. La demanda de espacios industriales en el norte del país sigue impulsada por esta megatendencia. Según la información de CBRE, se espera una demanda de 2.3 millones de metros cuadrados de espacios industriales para 2023. Ante los niveles casi nulos de vacancia, esto abre la puerta a la necesidad de desarrollar estos espacios para aprovechar la potencial demanda de inversión que representa el Nearshoring'.

Hasta marzo, el portafolio inmobiliario de Fibra Nova constaba de 112 propiedades, que abarcaban un total de 550,182 metros cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR) y 1,653 hectáreas de su portafolio agroindustrial.