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# Nuevo León atrajo más de 2,300 MDD en inversión extranjera en 2021
- URL: https://clusterindustrial.com.mx/nuevo-leon-atrajo-mas-de-2-300-mdd-en-inversion-extranjera-en-2021/
- Published: 2022-01-13T16:04:00.000Z
- Updated: 2025-01-29T00:49:49.000Z
- Author: Cluster 1
- Tags: Nacional

Monterrey, Nuevo León, 13 de enero del 2022.- Durante los primeros nueve meses del 2021, el estado de Nuevo León aceleró su recuperación económica posicionándose como el **segundo lugar en atracción de inversión extranjera directa (IED) del país, con una suma de 2,322 millones de dólares, 9.45% del total nacional.**

Así lo dio a conocer CBRE en su Marketview Monterrey Industrial 4T 2021, donde también destaca una absorción con **récord histórico de más de 873 mil metros cuadrados de construcción industrial** en el estado de Nuevo León. Estas construcciones son en su mayoría (41%) para empresas de los Estados Unidos, de Alemania (8%), asiáticas (16%) y chinas (10%).

![](https://i.imgur.com/wqUuqlt.png)

**El 38% de las inversiones en el estado del norte corresponden a industria manufacturera** de herramientas, maquinaria y electrónicos/electrodomésticos. Otro 2**4% pertenece a la industria automotriz,** 13% al sector logístico y 6% a empresas de comercio electrónico y empaques.

**Nuevo León cerró el cuarto trimestre del 2021 con más de 146 mil metros cuadrados que terminaron su construcción**, de los cuáles un 67% corresponden a naves industriales hechas a la medida. El principal corredor industrial del estado continúa siendo Apodaca, concentrando el 355 de las inversiones, seguido de Ciénega de Flores con 18%, Santa Catarina con 16% y Escobedo con 13%.

**PRINCIPALES INVERSIONES EN NUEVO LEÓN DURANTE EL 4 TRIMESTRE DEL 2021:**

\-**CEDIS Amazon**, e-commerce (38,115 m2, Apodaca)

\-**DSV**, logística (35,862 m2, Ciénega de Flores)

\-**Yangfeng**, automotriz (26,204 m2, Ciénega de Flores)

\-**Lego**, juguetes (22,000 m2, Ciénega de Flores)

Fuente: CBRE México, 2022.

**En cuanto al año 2022, Nuevo León espera concluir la construcción de al menos 678 mil m2 de espacios industriales**, mas los que se añadan durante el año en curso, con lo que superarían los 12 millones de metros cuadrados de inventario industrial.

El **precio promedio de renta de espacios industriales cerró el 2021 en 4.41 dólares** por m2 al mes, 0.18 centavos de dólar más que en 2020, debido a la alta demanda y disminución de oferta en el cuarto trimestre del año.