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# Inventario industrial en el Bajío creció 3% de enero a marzo: CBRE
- URL: https://clusterindustrial.com.mx/inventario-industrial-en-el-bajio-crecio-3-de-enero-a-marzo-cbre/
- Published: 2021-04-13T17:51:00.000Z
- Updated: 2025-01-29T00:57:10.000Z
- Author: Cluster 1
- Tags: Nacional

13 de abril, 2021 – CBRE, la firma de investigación de mercado inmobiliario de oficinas e industrial, presentó su reporte Bajío Industrial 1T 2021, correspondiente a los meses de enero a marzo de este año, en el que la absorción neta de la región registró **poco más de 50 mil m2, un 40% menos que el 1T 2020.**

Sin embargo, el primer trimestre registró un crecimiento en el inventario industrial Clase A, de 12.7 millones de metros cuadrados, **un crecimiento de 3% contra el mismo periodo del 2020, o 225 mil m2 extras.** También se encuentran en construcción más de 320 mil m2, 53% de ellos son proyectos Built-to-suit (BTS), es decir, construidos a medida.

El precio por metro cuadrado de la región que comprende a Aguascalientes, Querétaro, Guanajuato y San Luis Potosí también creció, a $4.14 dólares el metro cuadrado por mes.

![](https://i.imgur.com/wdTXVFK.jpg)

Para el resto del 2021, se espera que **las empresas de logística continúen su expansión en la región, así como ampliaciones de plantas industriales sobre todo en Guanajuato y Querétaro**.

**Guanajuato es la entidad con más proyectos en construcción de la región**, con casi 200 mil m2, seguido de Querétaro, que está atrayendo proyectos de **Data Centers** gracias a su infraestructura industrial.

En cuestión de precio, San Luis Potosí lidera con 4.26 dólares por m2 al mes, debido a la especulación de terrenos para albergar a futuros inquilinos automotrices. Es también **el estado con mayor terreno disponible para nuevos desarrollos.**

Por el contrario, Aguascalientes registra el precio más bajo de la región con 3.92 dólares por m2 al mes, y una actividad baja pero equilibrada. **Se espera que en 2021 las tierras hidrocálidas presenten mayor movimiento de inversiones extranjeras** gracias a los precios bajos.

![](https://i.imgur.com/sVyUdOP.jpg)