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# El Bajío sumó 3,291 MDD de inversión extranjera directa en 2021: CBRE
- URL: https://clusterindustrial.com.mx/el-bajio-sumo-3-291-mdd-de-inversion-extranjera-directa-en-2021-cbre/
- Published: 2022-01-12T22:54:00.000Z
- Updated: 2025-01-29T00:49:51.000Z
- Author: Cluster 1
- Tags: Nacional

León, Guanajuato, 12 de enero del 2021.- **CBRE** compartió los resultados del cuarto trimestre del 2021 en su Industrial Marketview 4T 2021, en los que informó que **la región del Bajío (Aguascalientes, Guanajuato, Querétaro y San Luis Potosí) alcanzó los 570 mil metros cuadrados de absorción bruta en proyectos industriales, un 81% más que en todo el 2020.**

El informe también detalla que el 2021 terminó con un inventario industrial Clase A en la región de 12.8 millones de metros cuadrados (2% más que en 2020), con **cerca de 300 mil m2 en construcción, principalmente en proyectos hechos a la medida,** por lo que se espera que en 2022 las nuevas inversiones del **sector automotriz y logístico** se fortalezcan.

GUANAJUATO: LÍDER EN ATRACCIÓN DE INVERSIONES

Durante el 2021, **Guanajuato se posicionó como líder de atracción de inversión extranjera directa (IED) en el Bajío, con un 50% de los más de 3,291 millones de dólares en inversiones** que llegaron a la región en el año. 

**La absorción neta de Guanajuato durante el 2021 fue de 138 mil m2**, con un precio promedio de renta de USD $4.15/m2 al mes, el segundo más alto de la región por debajo de San Luis Potosí. La vacancia del estado de Guanajuato fue de 234,830 m2, una tasa del 4.8% con **un inventario de 4.9 millones de m2, el mayor de la región.**

QUERÉTARO CERRÓ 2021 CON NUEVAS OPERACIONES

CBRE informó que **el estado de Querétaro se colocó como el mercado del Bajío con mayor demanda neta de espacios en la región, con 148 mil metros cuadrados** y un crecimiento de 3% en su inventario de espacios industriales, tasa de vacancia de 4.4% y un precio de salida de 4.13 dólares por m2 al mes.

Destacan las siguientes operaciones del 4T del 2022 en Querétaro:

\-**MexiRRC** (20,896 m2 en el Parque Industrial Kaizen)

\-**Samsung** (11,300 m2 en el Parque Industrial Querétaro).

\-Inversión aeroespacial confidencial (8,300 m2 en el **Parque Aerotech**)

\-Inversión confidencial (7,304 m2 en el **Parque Industrial FINSA**). 

*Fuente: CBRE México.*